IMMOBILIERE D&G Agence

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Local professionnel 58.77 m²

Hœnheim (67800)

159 000 € Référence Local professionnel Hoenheim

A propos de ce bien

Idéalement situé rue de la République à Hoenheim, découvrez ce local professionnel de 58,77 m², aménagé pour accueillir une activité médicale ou paramédicale au sein d'une petite copropriété faible en charge.

Situé au rez-de-chaussée, ce local bénéficie d’un aménagement entièrement adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), offrant ainsi un accueil accessible et fonctionnel pour votre clientèle ou vos patients.

Il se compose de :

- Une entrée ;

- Une spacieuse salle d’attente de 22 m², offrant un espace d’accueil confortable ;

- Une salle de soin principale, avec tiroir de rangement intégré.

- Une seconde salle de soin d’appoint, idéale pour compléter votre activité ;

- Des WC adaptés PMR avec lave-mains ;

- Une kitchenette, pratique pour le quotidien.

Ancien cabinet médical, ce bien dispose d’une configuration particulièrement adaptée aux professions médicales et paramédicales. Son agencement permet également d’envisager d’autres activités professionnelles, sous réserve de compatibilité avec la destination du local et la réglementation applicable.

Nous contacter pour des renseignement ou une visite des lieux.

Caractéristiques de ce bien

Activités

Type de transaction Local professionnel

Agencement

Superficie m2 58,77 m²
Zone(s) de chalandise En plein centre de la commune
Vue Rue

Equipements

Chauffage individuel : radiateur (electrique)

Secteur

Code postal 67800
Ville Hœnheim

Agencement extérieur

Nombre d'étage 1

Diagnostics & compléments

Année de construction 1930

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 500 € et 3 066 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires inclus 159 000 €

Honoraires à la charge acquéreur 6 %

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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