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Noreen GRETENER Négociatrice
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Maison de village 3 pièce(s) 2 chambre(s) 71 m²

Bischwiller (67240)
182 000 € Référence MAISON - BISCHWILLER

A propos de ce bien

SOUS-OFFRE

Venez découvrir cette charmante maison de ville située à Bischwiller, offrant un cadre de vie agréable et un fort potentiel, idéale pour une première résidence principale avec possibilité de rendement locatif.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine semi-équipée ouverte sur un espace séjour / salle à manger lumineux, avec un accès direct à la cour. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l’étage, un dégagement dessert une chambre confortable, ainsi qu’une seconde pièce pouvant être aménagée en chambre d’enfant, bureau. Vous y trouverez également une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une terrasse extérieure fermée, sans vis-à-vis.

Une dépendance de type studio d’environ 22 m² vient compléter l’ensemble. Celle-ci présente un réel atout grâce à la possibilité d’un accès indépendant par une autre rue, permettant une utilisation totalement autonome. Ce volume supplémentaire offre de nombreuses perspectives, notamment pour un projet locatif, une activité professionnelle ou l’accueil de proches.

Le bien dispose également d’une petite cave, idéale pour le stockage.

Contactez-nous pour d'avantage de renseignement et visite de ce bien.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 71 m²
  • carrez 70,17 m²
  • séjour 18 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1850
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 parking(s)
  • exposition Nord
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • cave
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 540 € et 2 140 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 182 000 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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