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Villa 7 pièce(s) 4 chambre(s) 156 m²

Wingersheim les Quatre Bans (67170)
520 000 € Référence MAISON - WINGERSHEIM

A propos de ce bien

Maison de caractère 7 pièces – 156 m² – Environnement privilégié

À Mittelhausen, au sein de la commune de Wingersheim-les-Quatre-Bans, à proximité de Brumath et de Truchtersheim découvrez cette élégante maison de 156 m², nichée au calme, dans un cadre verdoyant et préservé.

Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité 2016, elle offre des prestations soignées et un confort moderne.

Des volumes harmonieux

  • 7 pièces dont 4 chambres, avec suite parentale
  • Salon / Séjour lumineux ouvert sur la terrasse et la piscine
  • Cuisine indépendante entièrement équipée
  • Salle de bain moderne + salle d’eau
  • Dressing et combles aménageables (~50 m²)

Un extérieur d’exception

Le terrain clos et paysagé de 6,38 ares accueille une piscine chauffée (4x8m) avec volet électrique, une élégante terrasse ainsi qu’une dépendance avec espace réception, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire.

Prestations & confort

Garage, stationnements, pompe à chaleur, poêle à pellets, climatisation réversible.

DPE : C

Un bien rare, alliant sérénité, élégance et qualité de vie.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 156 m²
  • carrez 156 m²
  • terrain 638 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1950
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 769 € et 2 393 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 520 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 500 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Charges 195 €
Taxe foncière annuelle 996 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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